Los techos metálicos están expuestos de una manera continua a los elementos ambientales que con el tiempo deterioran la cubierta hasta requerir la sustitución total o parcial de la misma, a fin de aumentar la vida útil y resguardar la inversión de la cubierta Luvitec ofrece sus sistema de Mantenimiento de Techos Metálicos que comprende desde el servicio de evaluación del estado de la cubierta, limpieza, reparación y sellado de elementos defectuosos hasta el recubrimiento de la totalidad de la cubierta con una membrana elastomérica (ver nuestro producto “Restauración de Techos Metálicos”. 

La contratación continua y sistemática de este servicio permite prevenir filtraciones y aumentar la vida útil de la cubierta de una manera significativa a muy bajo costo evitando además futuros daños en los bienes que se encuentran bajo la misma. 

Características

• Servicio de evaluación del estado de la cubierta. 
• Limpieza de la superficie recuperando la apariencia de la cubierta. 
• Limpieza de canales. 
• Prevención de filtraciones por medio de la restauración de sellados de juntas de canales, remates y cumbreras 
• Reparación de defectos como filtraciones por orificios, desprendimientos y pérdida de piezas de remates y cumbreras, uniones de canales defectuosas. 
• Sellado de los solapes laterales y transversales 
• Chequeo del estado de los anclajes que pueden generar filtraciones o desprendimiento de láminas. 
• Alerta temprana de puntos de corrosión. 
• Repintado parcial o total del techos o sus accesorios. 
• Reparación de elementos que perforan el techo como ductos, equipos de aire acondicionado, tubos de ventilación, chimeneas etc. 

VENTAJAS

• Durante los trabajos no se requiere interrumpir las actividades que se realizan dentro de la edificación. 
• Prevención de filtraciones y resguardo de los bienes bajo el techo. 
• Reforzamiento de la Estanqueidad. 
• Aumento de la vida útil del techo y sus accesorios a muy bajo costo. 

• Restauración del aspecto estético de la cubierta. 
• Revalorización de su inversión en el inmueble. 

PROCEDIMIENTO

• Inspección de evaluación, elaboración de informe del estado de la cubierta. 
• Limpieza de la superficie. 
• Reparación de perforaciones, filtraciones en general, reparación de remates, cumbreras y canales. 
• Chequeo y reparación de los anclajes de la cubierta. 

PERIODICIDAD

Todas las cubiertas requieren de mantenimiento preventivo programado 

• Se recomienda revisiones de las juntas, estado y suciedad de los canales cada 6 meses. 
• Limpieza y revisión exhaustiva de la cubierta cada año generalmente antes de la época de lluvia. 
• Restauración de los sellados cada 3 años.